商用房房产税如何计算
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房产税有两种办法计算： (一)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10～30后的余值计算缴税。 (二)房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2。从租计征房产税。 1.从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12。 3.对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4的税率征收房产税。 综上所述，如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额房产原值(1-10或30)税率(1.2)，如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入税率(12)。
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1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 3、没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 4、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 5、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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房产税如何计算房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征： 1、从价计征—以房产余值为计税依据：房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)。 2、从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依
2020.04.18 628 -
房产税如何计算?房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
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2020.04.20 339
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2022-05-26 15,340 -
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2022-03-10 15,340 -
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2022-06-26 15,340
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