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申请物业物业维修资金有哪些条件

2023-09-08 20:34

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吉林省在线咨询顾问团

2023-09-08回复

专业分析:

申请动用物业维修资金的方式: 1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议; 2、没有物业服务企业的,由相关业主提出使用维修基金的建议。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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