夫妻一方擅自出售共有房屋,另一方可以追回该房屋吗
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夫妻一方擅自出卖共有房屋,如果房屋产权登记在夫妻两人名下时,夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的,此时需要另一方进行追认后房屋买卖合同才会生效,否则合同是无效的,可以要回房屋。如果是善意取得的情形,则另一方无法要回房屋。
夫妻一方擅自出卖共有房屋一般是可以追回的,但是不得对抗善意第三人。如果房子已按法定程序过户给善意第三人的话,夫妻另一方可以向出卖房子的这一方请求赔偿,承担损失。
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夫妻一方擅自出卖共有房屋是否可以追回
夫妻一方擅自出卖共有房屋,如果房屋产权登记在夫妻两人名下时,夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的; 此时需要另一方进行追认后房屋买卖合同才会生效,否则合同是无效的,可以要回房屋。如果是善意取得的情形,则另一方无法要回房屋。
2021.03.24 79 -
夫妻一方擅自出卖房屋可否追回?
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2021.02.26 84 -
一方可以擅自将房屋出售给另一方吗
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2021.03.23 88
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夫妻一方擅自出卖共有房屋可不可以追回
夫妻一方擅自出卖共有房屋,如果房屋产权登记在夫妻两人名下时,夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的,此时需要另一方进行追认后房屋买卖合同才会生效,否则合同是无效的,可以要回房屋。如果是善意取得的情形,则另
2022-10-12 15,340 -
夫妻一方擅自出卖共有房屋能追回吗
不能。 夫妻一方擅自出卖共有房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,另一方不能追回。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方可以向法院起诉请求赔偿损失。
2022-05-31 15,340 -
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2022-06-08 15,340 -
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2022-09-07 15,340
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3,099 2022.05.11 -
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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产,单独购买房屋的,属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋,也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式,由一方单独买房,并且房屋归购房者个人所
5,958 2022.05.11 -
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一方出卖共有房屋的,不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,按份共有人处分共有房屋的,需要占份额三分之二以上的按份共有人同意,共同共有人处分共有房屋的,需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
933 2022.04.17