集体土地上的房子卖了别人可以要回吗
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农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护。 集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。
农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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农村集体土地上的房屋可以买卖吗?
农村集体土地上的房屋可以在本村内买卖。农村集体土地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件进行产权变更。
2020.11.23 189 -
集体土地上所建的房屋可以买卖吗
农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护。集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。
2020.04.26 231
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集体土地上的房子可以买卖吗
根据我国宪法的规定,“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,在社会主义的中国,从所有制上讲,土地可
2021-06-04 15,340 -
农村集体土地上的房子可以买卖吗?
《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 《城市房地产管理法》第8条规定,城市规划区内的集体土地,经依法征用转为国有土地后,该国有土地的使用权方可有偿
2022-05-07 15,340 -
集体土地证的房子可以卖吗
这套房子是没法出手的。要想出售这套房子有几个问题需要解决:1、房产证的分割,按你的说法,现在的房产证是集体房产证,这事没办法分割的2、如果分割好了,你首先要把土地补偿金交齐了,集体土地一般是划拨地,需
2022-02-10 15,340 -
集体土地上的房屋可以买卖吗
农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。 《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2022-07-08 15,340
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01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下: 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别; 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同,在现阶段的司法实践当中,企业拆迁
518 2022.12.15 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论,需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有,集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是,集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋,也就是说,可以与第三人签订集体土地
556 2022.07.12 -
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么
集体土地上房屋征收的流程为: 1、发布计划征地的公告; 2、意见征集,主要征询村集体经济组织以及农民的意见; 3、地籍调查以及地上附着物登记; 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批; 5、发布征收土地的公告,一般市或县政府在收到征地批准书
1,587 2022.05.11