置业宝典二手房转让注意事项？
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二手房转按揭：是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由银行向买方发放贷款，并用此贷款偿还卖方原银行贷款，赎出房产证，以便办理买卖过户，并由买方来偿还现按揭贷款的业务。办理房屋按揭贷款应准备的资料买方1、夫妻双方折身份证、户口本、结婚主原件。2、买卖双方签订的买卖合同原件（2份）。3、夫妻双方的收入证明（含经年检的营业执照副本的复印件加盖公章）。4、借款人学历为大专或大专以上者须提供学历证明。5、离异者须提供离婚证。6、丧偶者须提供丧偶证明。7、外省市居民购房需提供暂住证原件。8、首付款证明。[1][2][下一页]卖方1、夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件，如离异须提供离婚证和财产判决书，如丧偶须提供丧偶证明及继承公证书。2、卖方的按揭合同、所售房产的房产证（原按揭银行已收押的提供完整的复印件）。3、卖方原贷款银行的还款明细。4、原银行剩余本金金额证明。[]"
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二手房转让选择按揭的注意事项如下： 1.要弄清房屋产权是否办理。 2.要弄清需要缴纳哪些费用，除包括契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
按揭二手房转让要注意下列事项：搞清楚房屋产权是否办理。买家应该弄清楚卖家的房子是产权抵押转让还是合同抵押；找出需要支付哪些费用。贷款期限原则上不改变原贷款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。
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签订二手房转让合同的注意事项签订二手房转让合同的注意事项有： 1.在签订合同的环节，购房者需要确认的信息包括两个部分：一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息; 2.购房者不能忘记将房款的支付方式和时间都写进合同中; 3.写明买卖双方应支付的税费; 4.明确争议解决的方
2020.07.07 106 -
首次置业买二手房要注意什么事项首次置业买二手房要注意以下事项： 1、要求所有产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的； 2、了解交易房屋是否在租； 3、在签订协议时应当避免留下空白条款； 4、保留所
2021.04.13 73 -
首次置业买二手房要注意哪些事项首次置业买二手房要注意的事项： 1.要求所有产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的； 2.了解交易房屋是否在租； 3.在签订协议时应当避免留下空白条款； 4.保留所有
2021.02.18 91
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转让二手房注意事项有哪些
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交
2022-07-03 15,340 -
二手房转让有哪些注意事项？
转让按揭二手房注意的有： 1.要弄清房屋产权是否办理，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭； 2.要弄清需要缴纳哪些费用，贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还
2021-07-14 15,340 -
二手房转让要注意哪些事项
抵押二手房转让，购房者首先要审查房屋所有权是否真实，可以审查房屋的相关产权证明，其次要看房屋是否为共有财产，如果是共有的，要征得其他共有人的同意。二手房交易前，购房者应检查房屋是否存在其他债权债务纠纷
2021-10-29 15,340 -
二手房转让注意事项有哪些
一、按揭二手房转让要注意什么1、要弄清房屋产权是否办理。购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，还是产权没有办下来（即目前还是合同）。如果是产权按揭转让
2022-10-29 15,340
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卖二手房注意事项卖二手房需要注意的事项有： 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系，若存在租赁关系应当先解除，才可以用于交易，否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止，并停止交易；
5,162 2021.04.25 -
01:17
二手房过户注意事项二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地
7,929 2021.04.25 -
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二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,817 2021.04.25
