二手房转让注意事项哪些转让合同需要注意
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订二手房转让合同的注意事项： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、确保房屋没有权利负担； 3、确保房屋不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。
二手房转让合同有以下这些内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。
-
二手房按揭转让要注意哪些事项二手房转让选择按揭的注意事项如下： 1.要弄清房屋产权是否办理。 2.要弄清需要缴纳哪些费用，除包括契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
2020.11.20 101 -
按揭二手房转让要注意哪些事项按揭二手房转让要注意下列事项： 1、搞清楚房屋产权是否办理。买家应该弄清楚卖家的房子是产权抵押转让还是合同抵押，也就是说，房子已经完成了产权，还是产权没有完成。如果是产权抵押转让，业主只需出示产权复印件； 2、找出需要支付哪些费用。贷款期限
2022.04.14 330 -
房产转让合同要注意哪些事项房地产转让合同应当载明下列主要内容： 1、双方当事人的姓名或者名称、住所; 2、房地产权属证书名称和编号; 3、房地产座落位置、面积、四至界限; 4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; 5、房地产的用途或使用性质; 6、成交价格及支付
2020.05.12 79
-
二手房转让需要注意哪些事项
二手房转让主要所需的材料如下： 1、不动产登记申请表、合同、税务申报表等； 2、明资料，包括身份证、本、材料等； 3、相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明； 4、房地产买卖合同书或委托拍卖
2022-08-28 15,340 -
二手房转让需要哪些注意事项？
二手房转让选择抵押注意事项如下： 一、了解房屋产权是否处理。购房者应该知道他们的房子是产权抵押转让还是合同抵押。 二、找出需要支付哪些费用。除了一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费外，具体
2021-11-13 15,340 -
二手房转让要注意哪些事项
抵押二手房转让，购房者首先要审查房屋所有权是否真实，可以审查房屋的相关产权证明，其次要看房屋是否为共有财产，如果是共有的，要征得其他共有人的同意。二手房交易前，购房者应检查房屋是否存在其他债权债务纠纷
2021-10-29 15,340 -
买二手房转让要注意哪些事项
一、按揭二手房转让应注意什么1、要弄清房屋产权是否办理。购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，还是产权没有办下来（即目前还是合同）。如果是产权按揭转让
2022-10-31 15,340
-
01:19
股权转让注意事项有哪些股权转让需要注意以下事项： 1、对目标公司进行尽职调查，查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或是否有负债等情况； 2、出让方与受让方签订《股权转让意向书》，确定转让价格； 3、出让方通知目标公司其他股东，出让方应当在意向
2,415 2022.04.15 -
01:20
股权转让的注意事项有哪些股权转让的事项有哪些 股权转让需要注意六个方面的事项，分别如下： 调查目标公司。 要查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。 签订《股权转让意向书》 《股权转让意向书》中应包括：生效条件附款和出让方的通知义务这
1,349 2022.04.15 -
00:53
股权转让流程注意事项在股权转让的过程之中，需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定，如果是股东向股东之外的人转让股权的，那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意，双方应当签订完善正规的股权转让协议，明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需
1,545 2022.04.15
