知道买房的资料后，什么情况下定金可退吗
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认购书签订后，在什么情况下可以退还定金？1、如果买方未能按照认购书规定的时间和地点签订合同，则买方违反合同，定金不予返还；出卖人在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人，导致未能正式签订合同，属于出卖人违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定期限内正式签订合同，定金可以在买方履行合同后支付或收回。；在正式合同履行过程中，一方违约的，适用不予返还或双倍返还。3、如果双方都没有上述第一项违约，只有预售（销售）合同和补充协议难以达成一致，但未能签订合同，卖方应将所有定金返还给买方。4、如果一方在正式签订合同时修改了认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等，导致合同失败，则视为违约，买方违约，定金不予返还；如果卖方违约，押金应双倍返还。5、如果房屋认购书无效，押金必须返还。开发商未取得《商品房预售许可证》签订的房屋认购书无效的。总而言之，房屋认购书中约定的购房定金受法律保护。如因购房者原因无法签订购房合同，开发商无需退还定金。因此，购房者在签订房屋认购书后不必买房，但如果不买房，购房定金也不会退还。根据有关法律法规，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条
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如果购买房子之前就已经知道房子是腰线房，那么没有任何的办法只能够居住进去，这种情况下，我们在选择装修材料的时候一定要选择好的，这样防水效果才比较出色。如果购房者不知情的情况下购买到腰线房，我们就可以跟房地产开发商沟通，这种情况下，房地产开发商存在一定的欺诈行为，我们可以利用法律的武器维护自己的权利。腰线房的缺点还是比较多的，所以很多购房者不太愿意购买这种类型的房子。
下列情况下买房定金可以退：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。
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买房定金什么情况下可以退买房定金可退的情况是：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。
2021.02.11 103 -
什么情况下买房定金可以退买房定金可以退的情况有： 一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，
2020.03.02 563 -
什么情况下的买房定金可以退还以下情形，可要求退还买房定金： 1、开发商不具备商品房销售资格的； 2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下； 3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也应当返还定金。
2021.03.29 70
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买房后什么情况下可以退定金和定金
在以下情形中可以退购房定金： 1、开发商没有取得土地使用证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等； 2、开发商逾期交付； 3、房屋质量不合格等。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定
2022-07-03 15,340 -
什么情况下可以退买房定金
在以下情形中可以退购房定金： 1、开发商没有取得土地使用证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等； 2、开发商逾期交付； 3、房屋质量不合格等。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定
2022-06-06 15,340 -
有人知道什么情况下购房意向金可以退款吗
关于意向金转为定金的约定。实践中，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，一般会约定意向金转化为定金的条件，一般不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。但这样购房者就处在被动的位
2022-08-03 15,340 -
买房交了定金什么情况下可以退定金
购买商品房交定金，定金合同生效。如因收受定金一方原因无法进行房屋买卖，收受定金一方应双倍退还定金。 如果由于支付定金的一方无法进行房屋买卖，定金不予退还。
2021-10-30 15,340
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00:57
买房什么情况能退定金存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金： 第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金； 第
306 2022.05.24 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,342 2022.04.17 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
445 2023.01.04
