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使用海外购房这种单子违法吗?

2023-06-10 15:47

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陕西在线咨询顾问团

2023-06-10回复

专业分析:

海外购房不一定违法,但是违法购买是受打击的。中国的外汇政策中明确提到:购汇不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。

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章法律师

广东律参律师事务所

为了维护外汇市场良性秩序,国家逐步加大打击力度。根据以往的非法买卖外汇案例中,我们发现,以往许多被通报处罚,甚至是定罪的海外买房行为,多半是想要通过各类地下钱庄等非法手段转移境内的资产。换言之,“海外买房”这一行为本身并不违法,只是用于海外买房的外汇必须是合法的。《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》规定三类人是可以直接申请全部个人资产转移到境外: 1、从中国内地移居国外并取得永久居留权的自然人。 2、从内地赴香港特别行政区、澳门特别行政区并取得特区永久居留权的自然人。 3、从大陆赴台湾地区定居的自然人。简单的说,购汇转款的限制只针对中国大陆公民,拥有海外身份和港澳台身份的人不受影响。另外,如果您已经有海外资产,或者有境外收入,同样可以合法在海外买房。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

海外购房不会违法,但用于海外购房的外汇要符合法律规定。 我国法律规定:从我国内地移居到国外,且取得永久居留权的自然人;从内地前往香港澳门,并取得永久居留权的自然人;从大陆前往台湾定居的自然人,这三类人都是能够直接申请全部个人资产转移到境外。 总之,购汇转款的限制只针对我国大陆公民,有海外身份和港澳台身份的人不会受任何影响。另外,在海外已有资产,或有境外收入的,可合法在海外购房。

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