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购房合同丢了应该怎么办?

2022-11-04 21:26

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2022-11-04回复

专业分析:

丢失购房合同的补救方法是:可以到开发商处补办,开发商应当遵循诚信原则,为买方补办合同。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续,那在政府部门的系统中就是可以查得到的,只需要补办丢失的材料即可。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。

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当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办,买房都是分阶段的,购房合同遗失想要补办也要分阶段。

张神兵律师

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在未作预售登记时,如果购房者的购房合同丢失,只需将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同。如果预售登记后,办理银行按揭前。购房者丢失购房合同,购房者应当在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。

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