您的位置:法师兄 > 专业问答 > 改房改契多少年产权

改房改契多少年产权

2023-01-01 07:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-01-01回复

专业分析:

房改房产权指的是土地使用年限,使用年限为土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房改房产权指的是土地使用年限,使用年限为土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

房屋是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的,就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。第二种是没有土地证的,需要缴纳土地出让金获得。

律师普法更多>>
  • 契税怎么算房改房产权几年交
    契税怎么算房改房产权几年交

    房屋是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得

    2020.08.14 237
  • 房改房产权多少时间
    房改房产权多少时间

    房改房产权期限自缴纳土地出让金,取得使用权之日起至70年后止。土地证说明房改房在土地审批之初,已缴纳土地出让金,其土地使用证上标明了产权期限。没有土地证,说明房改房的土地性质大部分属于划拨,在商品房实施后,需要缴纳土地出让金。《中华人民共和

    2022.04.12 838
  • 房改房产权年限是多久
    房改房产权年限是多久

    房改房产权年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在产权年限问题。

    2021.03.01 112
专业问答更多>>
  • 房改房产权年限,房改房产权年限是多少

    房子没有产权年限,有年限的是土地。居住用地土地使用权70年。现在房改房产权的年限有两种。第一种是以前有土地证。说明房屋改造房屋在批准土地时已经缴纳了土地出让金,其土地使用证已经标明了其产权年限。也就是

    2021-11-20 15,340
  • 房改房产权多少年

    房改房产权指的是土地使用年限,使用年限为土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;

    2022-06-02 15,340
  • 房改房产权多少年?

    房改房产权指的是土地使用年限,使用年限为土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;

    2022-07-03 15,340
  • 70年产权住房改造房改多少钱

    租赁房没有产权,产权房业主自己拥有产权一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定: 1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予

    2022-10-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 2021年农村危房改造补助多少钱 01:12
    2021年农村危房改造补助多少钱

    2021年农村危房改造补助标准由有关部门酌情给予政策优惠,不同地区的补助标准是不一样的。比如:湖南农村危房改造补助标准:湖南农村危房改造实施差异化补助,补助标准分别是3000-40000元不等,优先支持特困户农户进行危房改造,重点帮扶五保户

    1,556 2022.04.17
  • 改名后房产证如何改名 01:05
    改名后房产证如何改名

    改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时

    2,773 2022.04.17
  • 商品房产权多少年 01:38
    商品房产权多少年

    商品房的产权没有期限,因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地,根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

    5,402 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?