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商铺产权一般是几年?

2021-11-02 09:23

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2021-11-02回复

专业分析:

房屋产权由房屋所有权土地使用权两部分组成。房屋所有权期限为永久性,土地使用权根据相关法律法规为40.50年或70年,届满后自动续期,续费按当时的1%-10%增加(即土地使用权出让金)。 纯商铺土地使用权期限为40年,综合商住期限为50年。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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