房屋转让合同签订注意事项有哪些?
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一、当事人的名称或姓名、住所合同中应明确标注双方当事人的具体情况、住址、联系方式； 二、标的合同中应明确标注房屋所在的位置，如方位、朝向、门牌号等； 三、价款涉及到总价、付款方式、付款条件、定金、尾款等； 四、合同生效时间或失效条件，哪些行为属于违约，有争议时的解决办法，如仲裁还是诉讼。
《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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期房转让合同需要注意以下事项： （1）转让人是否与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记。 （2）已签订的商品房预售合同是否存在瑕疵、无效的情形，转让合同以预售合同为基础，预售合同无效，转让合同当然无效。 （3）转让是否取得了房地产开发企业的同意或是否已书面通知了开发商，转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让人应当取得房地产开发企业的同意；已付清总价款的，转让人只要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业即可。 （4）转让人与受让人签订预售转让合同，应在合同签订后15日内进行预售变更登记。
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签订房屋转租合同要注意哪些事项房屋转租是日常生活中一种常见的合同行为。房屋转租合同是指租客将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向租客支付租金的合同。签订时要注意以下事项：1.原房屋租赁合同有效且尚没有到终止的期限；2.经过第一手房东的同意；3.房屋转租合同的内
2022.04.12 376 -
签订商铺转让合同有哪些注意事项?签订商铺转让合同一般应当注意以下几点： 1、转让方是否拥有商铺完整产权； 2、合同中的权利义务是否明确； 3、违约责任是否明确； 4、合同的主要内容是否与协商时的内容一致； 5、其它应当注意的事项。根据2021年生效的《民法典》第四百七十条
2021.03.14 122 -
商铺转让合同签订注意事项有哪些？商铺转让合同签订要注意的问题分别有：商铺转让合同双方的主体身份和意思表示；商铺转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；商铺转让合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。
2021.03.01 101
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签订房屋转租合同有哪些注意事项
房屋转租合同注意事项有： 1、承租人将房屋转租给第三人的，应当经出租人同意； 2、合同条款应当完善具体，租赁期限不得超过二十年； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
2022-11-08 15,340 -
签订二手房转让合同注意事项有哪些
签订二手房转让合同的注意事项： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、确保房屋没有权利负担； 3、确保房屋不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。
2022-06-08 15,340 -
签订房屋转租合同的注意事项有哪些
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、
2022-05-06 15,340 -
房屋转让合同有哪些注意事项
一、当事人的名称或姓名、住所合同中应明确标注双方当事人的具体情况、住址、联系方式； 二、标的合同中应明确标注房屋所在的位置，如方位、朝向、门牌号等； 三、价款涉及到总价、付款方式、付款条件、定金、尾款
2022-12-02 15,340
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签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,645 2022.04.17 -
01:20
签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
2,853 2022.04.15 -
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
419 2022.04.25
