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房东违约法院强制执行租房违约金可行吗?

2022-07-13 08:27

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江苏在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

法院强制执行租房违约金是可行的,需要强调的是,违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请,则审理机构不主动干预。我们认为,为保险以及公平起见,建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。

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张丽丽律师

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