首次购房是否免契税
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拆迁户办理契税相抵也是要看情况的。 被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 拆迁契税减免政策有： 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税; 超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。 其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等; 适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)， 不补缴产权调换差价款的，免征契税;应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税。 适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。 被拆迁户缴纳契税可选择两种方法：先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税， 然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税; 或者，先到税务机关办理减免税，再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理局缴纳税款。
不免。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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买首套房契税还免吗买首套房契税不免。 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5
2020.06.03 207 -
购房免契税政策20202020年个人购买免征契税的政策要求是： 1、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税； 2、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税； 3、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 除以上几种免征的情况外，公民购房都
2021.03.26 1,420 -
购房免契税政策2022我国契税暂行条例规定了一系列减征或者免征契税的情况。一般情况下，关于个人购房免征契税的，通常包括以下的三点内容： 第一、由于不可抗力灭失了住房，而选择重新购买的； 第二、城镇职工按照相关规定第一次购买公有住房的； 第三、财政部规定的，具有其
2022.04.17 2,861
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首套房能否免契税
免契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可；买卖的话契税缴纳如下； （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配
2022-05-03 15,340 -
首套房购房契税还免么
买首套房契税不免。 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方
2022-07-03 15,340 -
第一次购房可否免交纳契税？
根据限定，以现行契税政策，个人买下住房实行差别化税率。当个人买下普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所买普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税
2022-07-08 15,340 -
首次购房有1% 契税吗
个人首次购买90平方米及以下普通住房，可以享受1%契税优惠税率，但这一优惠政策的适用范围已经开始收紧！ 《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》。通知称，对首次购买普通住房契税优惠政策问题明确如下：
2022-05-09 15,340
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什么是契税契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
4,990 2022.04.17 -
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房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
9,270 2022.05.11 -
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买房首付是否能退买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合
589 2022.05.18
