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网签后直系亲属可以更名吗

2023-07-19 07:17

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2023-07-19回复

专业分析:

一手房网签后,直系亲属可以更名,但要获得房屋买卖合同的当事人的授权,并且经合同的双方当事人协商一致。只有当事人协商一致的,并且对变更的内容确定的,变更的行为才发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。

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一手房网签后直系亲属不可以更名。根据相关法律规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让,并且在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。

刘伟长律师

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一手房网签后直系亲属不可以更名。根据相关法律规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让,并且在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。 《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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