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租房漏水能不能找人维修

2022-08-14 17:47

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2022-08-14回复

专业分析:

根据民法典的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因此,对于维修费用,你可要求房东承担,让其支付现金,或者从租金中扣除。

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章法律师

广东律参律师事务所

应该由房东进行维修,但出租人能够证明自己没有过错的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

陈忠律师

天津东方律师事务所

租房漏水是租户维修还是房东维修,具体如下:如果是因为租房原本就漏水,出租人应当履行维修的义务,如果不履行,承租人可以自己维修,维修产生的费用由出租人承担;如果是因为承租人自己的原因造成租房漏水,则承租人自己维修。

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