有关代书遗嘱过户房产的问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、如何办理房产过户手续 （一）办理房产证过户手续需要被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。 （二）办理房产证过户手续需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承有两种：遗嘱继承和法定继承。需要提交的材料包括： 1. 被继承人死亡证明 2. 办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证 3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4. 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 有遗嘱的继承权公证需要提交的材料包括：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 二、继承房产过户需要带哪些材料 1. 公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 2. 房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。 三、继承房产过户办理所需要的费用 1. 公证费：40元/平米*产权证面积。 2. 继承公证费：80元/单（放弃继承公证80元/人）。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
立房产证遗嘱的方式主要是自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。其中自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
代书遗嘱房产过户需要的条件有： 1.遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。 2.代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。 3.代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。
-
继承房产的问题，遗嘱继承房产的问题，遗嘱继承后你好， 一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承
2024.05.05 76 -
遗产房产继承过户问题一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他
2020.08.29 363 -
遗产过户代书遗嘱需要公正吗有遗嘱的办理房产”继承权公证书“需提交的资料： 1、被继承人死亡证明（外销房需公证）； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）； 4、被继承人所
2024.05.30 33
-
立遗嘱代书人有关问题
根据《继承法》第十七条第三款关于代书遗嘱的规定：“代书遗嘱应当有两人以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其它见证人和遗嘱人签名”；第十八条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人
2022-07-08 15,340 -
代书遗嘱房产过户是否有异议
首先看全部继承人是否对遗嘱有异议，如果没有异议，那么遗嘱，可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证，或者要求通过法院的确权解决。按照房管局的要求进行就可以。
2022-06-13 15,340 -
关于代书遗嘱的代书人和见证人的问题
代书遗嘱即可，而见证人除了附近的村民以外，请两个律师做见证人即可。见证人只要是无利害关系人就行，如果村民有顾忌，那请两个律师做见证是最合适的。
2022-08-07 15,340 -
有关遗嘱分割房产遗嘱范本的相关问题
【房屋遗嘱继承】房屋遗嘱格式、样本、范本、规范 遗嘱 立遗嘱人：__________，男(女)，_____年___月___日出生，地址:____________________身份证号码:______
2022-07-12 15,340
-
00:51
遗嘱过户房产证怎么办遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影
796 2022.04.17 -
01:26
遗嘱继承中房产应该怎样过户遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房
628 2021.04.25 -
01:17
代书遗嘱见证人的条件遗嘱代书人、见证人所需条件如下： 遗嘱代书人、见证人应当是已满十八周岁或是十六周岁以上用自己的劳动收入为其主要生活来源的人。 遗嘱代书人、见证人必须是正常人，无精神疾病等。不得作为遗嘱代书人和见证人包括：精神病患者、丧失理智的人，因其是无
1,154 2022.04.17
