二手房的土地使用年限如何算
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二手房的土地使用年限的计算是从开发商取得土地使用证之日算起,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
二手房的土地使用年限取决于土地性质,是由开发商拿地时的土地使用年限决定的,具体需根据房屋类型来计算。二手房交易过户不影响也不改变土地的使用年限,最高年限减去受让时已过年限即可。
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二手房的使用年限如何算?
1、二手房的使用年限按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限 2、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
2020.11.24 478 -
二手房的使用年限如何计算?
二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
2021.01.15 68 -
二手房的土地使用年限怎么计算呢
二手房的土地使用年限的计算是从开发商取得土地使用证之日算起,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
2020.11.20 84
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二手房的土地使用年限如何算?
二手房的土地使用年限取决于土地性质,这是由开发商征地时的土地使用年限决定的,需要根据房屋类型来计算。二手房交易过户不影响或改变土地使用年限,最高年限减去受让时已过年。
2021-11-01 15,340 -
二手房的土地使用年限如何计算?
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