您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开征物业税前已有的物业是否还需要征收物业费

开征物业税前已有的物业是否还需要征收物业费

2022-02-10 18:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

物业税就是财产税,是针对有物业的人来说的。开征物业税,对于已经有物业的市民来说,最关注的是开征物业税前已有物业是否还须征缴物业税。而业内人士认为,开征物业税前已有的物业不须征物业税可能性不大。因为物业税是会根据物业的增值情况收取的,旧有物业升值了必然要收取物业税。对于没有物业的市民来说,由于开征物业税后房价将会有一定程度的下降,首次置业的市民应是开征物业税的受惠者。尤其对于消费水平较低的自住型的一次置业者来说,将会更容易成为有楼一族。开征物业税对房价下降有影响,这也是专家的分析而已,并未验证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业税尚未开征。物业税属于财产税,是针对土地、房屋等不动产要求其承租人或所有权人每年缴纳的税款,其应缴纳的税值随不动产市场价值的升高而提高。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

我国目前尚未开征物业税。物业税属于财产税,是针对土地、房屋等不动产要求其承租人或所有权人每年缴纳的税款,其应缴纳的税值随不动产市场价值的升高而提高。

律师普法更多>>
  • 现物业能代收前物业的物业费
    现物业能代收前物业的物业费

    拖欠的旧物业的物业费是你和旧物业所发生的债务。新的物业无权向你收取你和以前物业公司发生的物业费。

    2020.01.15 350
  • 物业收取物业费要交税吗?
    物业收取物业费要交税吗?

    物业公司收取物业费要交增值税。物业管理隶属生活服务。

    2020.01.08 613
  • 物业管理费征收税率是多少?
    物业管理费征收税率是多少?

    物业管理费税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元,适用3%的征收率;连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),适用6%的收入税率。

    2020.05.05 215
专业问答更多>>
  • 物业税是否开征

    物业税具体征收还没有公布,还在研究当中。但是,物业税有以下几个作用:首先,物业税是公共财政透明化运作的产物。物业税是地方税收的最后来源,在公共财政收支倒挂和盈余之间起到调节作用。地方政府核定的物业税总

    2022-08-25 15,340
  • 物业费是否开征

    房地产税的具体征收尚未公布,尚在研究中。但房地产税具有以下作用:首先,房地产税是公共财政透明运营的产物。房地产税是地方税收的最后来源,在公共财政收支的倒置和盈馀之间起着调整作用。地方政府认定的房地产税

    2021-10-25 15,340
  • 物业税的征收范围有哪些?物业企业与经营性物业是否应当缴纳物业税

    物业税并非简单的税费改革,而是涉及到土地使用制度、市场调控手段、住宅建设方式等,牵涉非常复杂的社会利益关系,背后隐藏了各方利益的博弈,必然会遭遇各种阻力。在实施层面,开征物业税也有很多相当复杂的问题有

    2022-02-27 15,340
  • 物业税如何征收?

    1、财政部规定,对地下建筑用地按应征税款的50%征收城镇土地使用税 2、据了解,目前“空转”的物业税,以房屋用途来区分,征收有两种计算模式:一种房屋是自住,以房产评估价的70%为基准,征收税基的1.2

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

    8,211 2022.04.17
  • 物业起诉不交物业费怎样应诉 00:49
    物业起诉不交物业费怎样应诉

    物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人

    5,586 2022.04.17
  • 物业费具体收哪些费用 01:23
    物业费具体收哪些费用

    物业费,指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司,对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种: 1、物业公司管理服务人员的工资、社

    5,646 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?