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物业税是否开征

2022-08-25 16:09

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2022-08-25回复

专业分析:

物业税具体征收还没有公布,还在研究当中。但是,物业税有以下几个作用:首先,物业税是公共财政透明化运作的产物。物业税是地方税收的最后来源,在公共财政收支倒挂和盈余之间起到调节作用。地方政府核定的物业税总额和税率,是根据每年地方财政盈缺而定,充裕则少征,不足则多征。其次,物业税有抑制房地产投资的作用。政府根据每年的评估价在持有环节按年征收,也就是说政府直接进入了收益环节获取购房者的部分红利,并且税率根据房价与公共财政情况每年不同。第三,开征房地产物业税意味着费的彻底改革,意味着去除土地财政,改变一次性收取70年土地出让金的格局。否则,所谓征收物业税就是在交易、流通和保有环节重复收税。

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物业税尚未开征。物业税属于财产税,是针对土地、房屋等不动产要求其承租人或所有权人每年缴纳的税款,其应缴纳的税值随不动产市场价值的升高而提高。

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我国目前尚未开征物业税。物业税属于财产税,是针对土地、房屋等不动产要求其承租人或所有权人每年缴纳的税款,其应缴纳的税值随不动产市场价值的升高而提高。

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