买需要签定双合同的房有什么弊端吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另外一种合同，政府对那些价格比较高的楼房会提出限制介个的措施，这就会影响开发商的切实利益的，于是就拿出了双合同来避免这些事情的发生。 一份就是政府的指导价格房子买卖时的合同，而另一方就是以装修、水电等为名义来补充并再次收费，签了双合同的房子要比其他房屋提交更多的首付和钱。 但是需要明确的是，双合同”属于违法行为，并不受法律保护，一旦未来产生纠纷，购房者很难维权。 第一、首付款和还款压力必然增加； 第二、“双合同”对责任的认定和违约金的支付等方面将更加模糊，履行过程中会出现一些问题，譬如一旦延迟交楼或出现其他问题，赔偿的标准难界定；装修的质量只能在交付的时候发现，如果交付的时候没有质量问题，在以后的使用中出现问题的话，维权很难。 第三、如果地段上涨过快的话，开发商可能会主张合同无效，然后以更高的价格卖给其他人，这样的风险也是存在的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
和第三方签合同的弊端正签和第三方签是有区别的，很明显的地方是待遇有区别，两者同样都有社会保险和住房公积金等福利，劳动合同与劳务合同都是属于国家劳动法的。和第三方签合同的坏处：学生签第三方劳动合同一要明确职务和岗位，否则，用人单位会利用调职的方式，变相压迫你主动
2020.12.29 3,466 -
无固定期限合同的弊端无固定期限合同的弊端是，降低了劳动者的人员流动性；可能会降低劳动者的积极性和创造性；以及公司需要向劳动者支付经济赔偿金的可能性增加了，增加了公司的经济负担。
2020.03.03 203 -
买房子需要签什么合同买房子需要签以下合同： 1、定金协议。定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等； 2、房屋购买
2022.07.08 5,832
-
买二手房双合同有什么弊端吗？应该如何避免？
在购买二手房的时候，主要有以下注意事项： （1.）房屋手续是否齐全； （2.）房屋产权是否明晰； （3.）交易房屋是否在租； （4）.土地情况是否清晰； （5.）市政规划是否影响； （6）.福利房屋是
2022-07-17 15,340 -
合同的弊端是什么？
格式条款的积极作用主要体现在经济意义上，但从法律角度来分析，其消极作用也相当明显。其弊病是： 1、在一定程度上背离了契约自由的原则。由于格式条款的单方预先制定，相对人并不参加合同条款的制定过程，更无法
2022-05-14 15,340 -
理发店上班签合同弊端需要注意什么之类的？
如果有“以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；违反法律、行政法规强制性规定的。”签订的劳动合同，为无效或者部
2022-06-21 15,340 -
买房改房的弊端有哪些
1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改
2022-05-30 15,340
-
01:21
无固定期限合同的弊端无固定期限劳动合同，指的是企业与企业员工之间约定无确定终止时间的劳动合同。无固定期限的劳动合同，对员工而言并没有任何弊端，但对于企业存在的弊端有：1、与员工签订无固定期限劳动合同，则意味着企业在未来的任何时间解除或这终止劳动关系，必须要给予
5,591 2022.04.15 -
00:54
买房交定金需要签订什么合同买房的时候，一般来说，开发商都会在购房者确定了购房意向之后，先向购房者收取定金，与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款，定金的支付时间，定金的金额，定金的支付方
2,341 2022.04.17 -
01:36
合同格式条款的弊端是什么合同的格式条款主要具有下面几点弊端： 第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上
1,969 2022.05.11
