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签了买房合同不想买了怎么办

2022-01-31 10:25

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宁夏在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

对方的行为属于严重的违约行为,您可直接起诉法院主张赔偿。要求对方退还全部定金并按照合同约定的违约金支付双倍违约金,违约金较低的可以主张按照房子的实际价值确定合理违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》如果存在商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人的,可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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章法律师

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