租的房能够作为借贷典质吗？有租房合同。
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用房屋进行典质得到借贷是现在最普遍的一种典质借贷方式，由于其利率低、借贷额度高，深受有房族借债者的欢迎。但是很多人都在问，我的房无房屋证能用来典质借贷吗？对于这个问题我俩能够来详细了解一下。据了解，无房屋证的房屋是不能申请房屋典质借贷的。这类无房屋证的房屋不能在市场上交易，不具有变现的本领，所以不能解决房屋典质登记手续。借贷组织也是拿这类房屋无办法的，不会准许以这类房屋作为典质的借贷申请的。哪怕是自己的房，房也无典质或欠款，借贷组织也是无办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借债人不还钱，借贷组织也是无办法处置典质房屋的。这就是无房屋证的房屋不能用来典质借贷的原由，如果要申请房屋典质借贷，房屋就必须需要以下要求： 1、具有合法有效的购房合同； 2、所买住房已获到房屋证； 3、能够提供认可有效的保证； 4、若是二手房，房龄应在地方限定的时间年限以内。
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短信能作为租房合同。租客通过短信、数据电文、电子邮件等形式签订租房合同时，房东回复短信后可以成立租房合同，依法成立具有效力，理论上短信可以成立租房合同。
短信能作为租房合同。 根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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