现在如果撤销房产证备案容易办吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
原则上已经房已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时能够的。但需要的手续非常复杂。若要想换房，存在多少个很重要的： 1、首先，在开发商那边，要和开发商商量一致，要开发商愿意给换才行，通常来说开发商不会看中新要想买的那套可否价格更高，就算能够多卖点钱，也无本质差别，且不是另外增加一套销售，只是换而已，反倒是对比起开发商认可给换房而需要做的复杂的手续，开发商通常都是不愿意的。如果开发商认可给晋中之窗更换，那必须和开发商签订换房协议，这种协议无房管局的准则格式，通常都是由开发商的拟定的。 2、不顾是换房还是退房都需要撤销备案。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。要撤销备案必须准备以下资料：、购房合同原件及备案表原件；、房款收据（发票）原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。c、开发商和银行加盖鲜章认可撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。d、购房者夫妻两方的身份证原件及复印件；、与开发商签订的《换房协议》、撤销备案（为什么要退房或换房的原由）的证明文件。（如采光不达准则或开发商销售时失实答允的文件等，具体内容，能够向房管局直接询问）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商是可以去撤销网签的，但是开发商撤销网签也并不是那么的容易，因为如果想要撤销网签的话，那么必须要在买家提出更名申请的情况下，才可以去撤销网签，如果是开发商单方面的想要撤销网签，那几乎是不可能的。
-
租房备案撤销只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案同样是可以解除的。房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议；如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判
2021.01.19 189 -
-
怎样撤销房产备案合同房屋买卖合同备案，可以在通过协商等方式解除合同后，到备案机关申请撤销备案。具体的撤销流程可以咨询备案机关。备案合同一般指购房合同备案。购房合同备案，是指商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双
2021.02.28 137
-
已备案的房产合同现在能撤销吗
1、已备案的房产合同可以撤销。 2、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。比如签订完购房合同后，房贷却未获批，导致无法继续履行购房合同； 3、工作人员出现失误，导致个人信息
2022-05-24 15,340 -
结婚证容易撤销吗
不容易撤销的，你可以选择解除婚姻的方式来解除你们的婚姻关系。 申请撤销婚姻登记申请应具备以下条件： （一）婚姻登记处具有管辖权； （二）受胁迫的一方和对方共同到婚姻登记机关签署双方无子女抚养、财产及债
2022-01-30 15,340 -
房屋的合同现在不备案了能撤销吗
已经备案的房屋合同有下列情形之一的，可以撤销：1、因重大误解而订立的合同；2、明显不公平的合同（订立时）；3、一方以欺诈、胁迫等手段，使对方违背真实意思订立的合同。另外，当事人不得行使撤销权。
2021-11-08 15,340 -
如何撤销房屋备案合同？
如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院撤销合同。 《民法典》 第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解
2022-06-13 15,340
-
01:04
谁有权撤销房产证地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员
2,308 2022.05.11 -
01:07
备案合同能撤吗备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销： １、因重大误解而订立的； ２、在订立合同时，显失公平的；
1,340 2022.04.17 -
01:17
离婚案件如何撤销我国法律已经明确规定，提起离婚诉讼的双方当事人，在法院受理案件后一直到宣告判决之前，有权撤回起诉，但是能不能撤诉，由人民法院来决定。通常情况下，只要符合下面所说的情形，人民法院都会裁定准予撤诉： 1、申请撤诉的人为提起诉讼当事人本人、或其法
1,294 2022.04.17
