租房者收到拆迁消息怎么办
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店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更或者履行等其他事项。 无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以委托律师代理,请求其承担违约责任或与告知拆迁单位,以保障自身合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的,可以要求安置费用补偿和装修补偿,为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意: 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任; 3.租赁期限约定要明确。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。
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承租者怎么接收到拆迁消息?
1、店面的租赁人在接收到收到的拆迁消息的应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更或者履行等其他事项。 2、无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以委托律师代理,请求其承担违约责任或与告知拆迁单位,以保
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