夫妻私自卖房偷偷卖房的行为有效吗
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夫妻一方私自卖房的行为一般无效，若买房人是通过合理价格善意取得房产，而且也已经进行了房产登记，那么买房人是可以取得这个房产的。根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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偷卖他人房产的行为如果房产是被盗窃的，那么买卖的过户行为是无效的，原房产所有人有权要求返还房屋。被卖掉的房子，如果收购人员的收购价格明显偏低，那么收购人员可以认为知臧购赃，也会涉及犯罪。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，
2020.05.07 160 -
夫妻卖房是否有效夫妻一方能不能私自卖房夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效，条件有： （1）买方购买时是善意的； （2）合理价格； （3）完成过户。 夫妻一方不可以私自卖房，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2021.01.03 76 -
夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可以私自卖房吗夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效: 1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。 2、合理价格。即成交不过分低于市场价格。 3
2021.02.28 94
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夫妻一方私自卖房的行为有效么
夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。
2022-05-12 15,340 -
妻子偷卖房产，婚姻有效吗
妻子偷卖房产是有效的。妻子未经丈夫同意独立实施的买卖配偶可以收回房屋权利，但需要对买受人承担违约责任并赔偿损失；买受人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的，人民法院不予支持。
2021-11-25 15,340 -
夫妻一方擅自出卖房屋买卖行为有效吗
夫妻一方擅自出售房屋的销售行为有效，需要等待另一方认可。另一方认可后，销售合同有效；另一方不认可的，销售合同无效，，但买方善意购买，支付合理对价并办理房地产登记的，可以取得房屋所有权。另一方有权在离婚
2021-12-30 15,340 -
夫妻一方私自卖房算违法行为吗
夫妻一方私自卖房一般有效。但受让人为善意第三人且处分行为已登记的，在出卖人与买受人之间有效，在夫妻之间无效，对方只能向擅自处分人主张损失赔偿。如果房产是出卖人的个人财产，对方无权干涉。
2021-11-06 15,340
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01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房
1,012 2022.04.15 -
01:01
偷偷录音属于什么行为偷偷录音行为分析如下：被别人偷录音是否合法要看具体情况，只要对方没有违法的手段和形式、没有侵犯到国家、社会公共利益或者他人的合法权益，那么就应当是合法有效的。但是如果不是在公共场所，或非因公共利益的需要，擅自对他人进行偷拍或偷录的，就涉嫌违
3,795 2022.04.17 -
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定： 首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
1,899 2021.04.25
