虚假意思表示购买不破租赁合同是否有效
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以虚假意思表示的民事法律行为不具有效力。民事法律行为无效后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
根据法律规定,对于以虚假意思表示作出的民事法律行为的效力,即行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 之所以对通过虚假表示实施的民事法律行为的效力予以否定,是因为这一“意思表示”所指向的法律效果并非双方当事人的内心真意,双方对此相互知晓,如果认定其为有效,有悖于意思自治的原则。 而对于行为人以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,则依照有关法律规定处理。
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买卖不破租赁是什么意思
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买卖不破租赁是什么意思?
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2022-06-26 15,340 -
买卖不破租赁虚假意思表示签订的合同有效吗
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买卖不破租赁原租赁合同是否有效
买卖不破租赁原租赁合同还是有效的,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
2022-11-10 15,340 -
买卖不破租赁原租赁合同是否有效?
买卖不破租赁原租赁合同还是有效的,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
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