按份共有人出卖自己份额是否需要征得共有人
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1.按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 2.所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其它共有人享有优先购买权。 3.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。 第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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按份共有的房产,按份共有人可以将自己所享有的份额出售,但其他共有人在同等条件下享有购买权。根据法律规定,按份共有人在出卖自己所占房产份额时,应事先通知其他共有人。
按份共有的房产,按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有人在出卖自己所占房屋份额时,应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买; 或者其购买的条件不为出卖人满意时,才可以出卖给其他人,否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。
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按份共有的房产可以将自己份额出售吗
按份共有的房产可以将自己份额出售。按份共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务,按份共有人对自己所享有的份额可以自由转让,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利,对整个共有财产的处分取决于全体共有人的意志。
2021.02.20 222 -
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1.按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 2.所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其它共
2022-06-23 15,340 -
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按份共有的房产,按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有
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按份共有的不动产,共有人可出卖自己的份额,但同等条件下,其他共有人有优先购买权。是需要去结合你所述的具体案情的事实经过去判断的
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