物业需要购房合同吗
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物业合同需要物业服务人签字。 根据《民法典》第九百三十八条第三款规定,物业服务合同应当采用书面形式。 第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
签不签都可以,房屋买卖合同是你与开发商进行的交易。物业服务合同是你与物业服务企业签订的行为。是两个独立的行为。一般是签订前期物业服务合同,或者业主公约,业主公约一般是认可开发商招标选定的前期物业公司。根据相关规定,前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前,开发商就应告知物业管理事项。前期物业管理合同其实用不着购房人签字,购房人签不签这个协议,不影响物业管理合同的执行。
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签了购房合同也要交物业费吗
开发商交房时未提供或者公示相关证照的原件或者复印件的前提下,这个交房完全是无效的,所以更不存在要缴纳物业费一说,并且开发商要按合同约定的延期交付的条款对业主进行赔付,只等开发商证照齐全后才能正式交房。物业费也是只有正式交付业主以后,业主签收
2020.10.23 665 -
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2022.04.13 2,642
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物业跟我要购房合同
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2022-08-03 15,340 -
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2022-08-09 15,340 -
购房合同和物业合同
一般是签订前期物业服务合同,或者业主公约,业主公约一般是认可开发商招标选定的前期物业公司,但是一般情况下不需要购房合同和物业合同同时需要的情况。
2022-08-10 15,340
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购房合同需要注意什么
作为购房合同的买方,在签订购房合同时需要注意: 1、房屋是不是小产权房,如果是小产权房,则不符合出售条件,不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字,则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下,擅自出
6,975 2022.04.15 -
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407 2022.04.25 -
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签购房合同需要注意什么细节
签购房合同需要注意的细节包括:签约前应注意查看开发商五证;注意合同中关于交房日期的约定;注意一些比较含糊的字眼;注意空白条款;注意有关于贷款的约定;注意补充协议;注意霸王条款;签完合同要备案;要明确违约责任;保留证据。依法成立的合同,受法律
1,067 2022.05.11