房产公证了但是没有过户有效吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、无效。 2、《民法典》第二百零九条、第二百一十条规定，房屋公证了没产权过户是沒有法律认可的，公证仅仅对这一协议书具备法律认可。在我国要求不动产权是注册登记制，沒有不动产登记证，就沒有使用权。 3、法律依据：《民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
-
房子公证但是不过户有效吗房子公证不过户是没有法律效力的。因为我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。若产权人与出卖方发生产权纠纷时，由于缺乏登记程序，所有权效力将无法确定，因而自身权益将有可能受到损害。 一、公证的流程
2022.11.07 1,018 -
没有过户的房产公证有效吗房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
2021.02.09 141 -
有房产证但没有土地证能过户吗？是可以过户的。房产过户不需要土地证，只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。
2021.02.16 236
-
房产公证了但是没有过户是否有效
1、无效。 2、《民法典》第二百零九条、第二百一十条规定，房屋公证了没产权过户是沒有法律认可的，公证仅仅对这一协议书具备法律认可。在我国要求不动产权是注册登记制，沒有不动产登记证，就沒有使用权。 3、
2022-11-05 15,340 -
房子公证了但是没过户卖是否有效
可以买卖，在我国，房产股票等实行登记制度，但是房子公证了没过户没有法律效应。 原因如下： 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整
2022-05-31 15,340 -
房产公证了没过户是否有效
1、无效。 2、《民法典》第二百零九条、第二百一十条规定，房屋公证了没产权过户是沒有法律认可的，公证仅仅对这一协议书具备法律认可。在我国要求不动产权是注册登记制，沒有不动产登记证，就沒有使用权。
2022-07-18 15,340 -
房产公证给了别人但是没有过户还是吗
需要按不同情况处理： 1、房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：只要之后进行过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证
2022-10-10 15,340
-
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
594 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,009 2022.10.04 -
01:03
离婚前房产过户有效吗双方在婚姻关系存续期间过户的，需要双方协商解决。双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户有效；如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话，在离婚财产分割协议
1,030 2021.07.05
