店铺转让签订转让协议应该注意什么事项？
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其 一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。 其 二，转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。 其 三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。
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关于店铺转让协议书签订注意事项的相关问题，当事人订立店铺转让协议，即房屋买卖合同，应当注意合同的形式应当采用书面形式。并且对双方的主要权利义务进行约定，即明确待转让的店铺状况、转让价款、办理过户手续的期限、房款支付期限、支付方式等。
关于店铺转让过程需要注意的事项，店铺转让协议是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，属于房屋买卖合同的一种。因此，在店铺转让协议中，应该包括当事人名称或者姓名和住所、店铺的状况、价格、履行期限、违约责任、解决争议的方法。
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转让店铺注意事项转让店铺注意事项： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明； 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱； 3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的
2022.07.02 637 -
签订餐饮店转让协议应该注意什么签订餐饮店转让协议应该注意合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力；写清合同标的、数量、质量；合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要注意一房二卖，可以查看不动产登记簿。
2021.01.09 207 -
店铺转让合同签定注意事项关于店铺转让合同签订注意事项的相关问题，转让店铺属于房屋买卖合同，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在订立合同过程中，需要注意的是，应当采用书面形式订立合同，并且充分了解标的物即店铺的状况，合同条款应当尽可能的明确，
2020.08.24 724
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签订网店转让协议时应该注意的事项
1、保证拥有账号的权利 众所周知，在淘宝开网店出售商品是需要身份认证的，在认证完了之后不能够修改，所以在购买转让的店铺之前一定要让卖家提供相关的身份证号码和密码提示，这样才能够真正拥有这个账号，并保证
2023-01-01 15,340 -
签订网店转让协议时应当注意的事项
1、保证拥有账号的权利 众所周知，在淘宝开网店出售商品是需要身份认证的，在认证完了之后不能够修改，所以在购买转让的店铺之前一定要让卖家提供相关的身份证号码和密码提示，这样才能够真正拥有这个账号，并保证
2021-04-07 15,340 -
签订店铺转让合同应注意什么
1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定，商铺的基
2022-11-15 15,340 -
签订店铺转让合同需要注意事项
签订店铺转让合同需要注意事项： 一、转让人的基本情况 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有
2022-10-14 15,340
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01:20
签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
2,765 2022.04.15 -
00:55
转让店铺合同协议怎么写承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与
935 2023.02.09 -
00:53
股权转让流程注意事项在股权转让的过程之中，需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定，如果是股东向股东之外的人转让股权的，那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意，双方应当签订完善正规的股权转让协议，明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需
1,491 2022.04.15
