您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋在执行阶段能转租吗

房屋在执行阶段能转租吗

2022-12-01 18:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-12-01回复

专业分析:

房屋在执行阶段是否可以转租,是要租赁合同的,双方当事人有约定转租的,可以转租,没有约定的,不可以转租。《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”承租人想要转租房屋的,必须经过出租人的同意,未经同意,不可以转租,毕竟租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即使在执行阶段,只要是符合租赁合同的,可以转租,出租人和承租人没有达成转租约定的,不可以转租。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋在执行阶段经相关权利人许可能转租。实施的转租行为经出租人同意的,承租人可以将租赁使用的房屋依法出租给第三人,转租时承租人应当告知次承租人房屋处于执行阶段的事实。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋在执行阶段经出租人同意能转租。实施的转租行为经出租人同意的,承租人可以将租赁使用的房屋依法出租给第三人,转租时承租人应当告知次承租人房屋处于执行阶段的事实。

律师普法更多>>
  • 房子执行阶段能否转租?
    房子执行阶段能否转租?

    房屋经出租人同意的,承租人可以转租房屋。所以,房屋在执行阶段也可以转租的,但出租人要告知次承租人房屋执行的事实。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人

    2021.02.05 123
  • 执行阶段的债权转让
    执行阶段的债权转让

    执行中债权在债权人和受让人之间要达成受让的合意,并且通知债务人后可以转让。通知指需要告知债务人届时向受让人履行即可,不需征得债务人的同意。未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人

    2021.03.25 514
  • 到执行阶段还能申诉吗?
    到执行阶段还能申诉吗?

    到执行阶段不能申诉。根据民事诉讼法的规定,如果当事人对一审民事判决不服的,应该在收到判决书之日起十五日内提交上诉状上诉,如果逾期未上诉的,判决已经生效,当事人不可以再上诉。如果判决已经生效,且已经到了执行阶段,当事人仍然不服判决的,可以选择

    2020.04.25 476
专业问答更多>>
  • 房屋在执行阶段能否转租

    房屋经出租人同意的,承租人可以转租房屋。所以,房屋在执行阶段也可以转租的,但出租人要告知次承租人房屋执行的事实。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承

    2022-06-13 15,340
  • 民法典房屋在执行阶段能否转租

    民法典规定,房屋经出租人同意的,承租人可以转租房屋。所以房屋在执行阶段也可以转租的,但出租人要告知次承租人房屋执行的事实。

    2022-10-12 15,340
  • 一般情况下房屋执行阶段能转租吗

    房屋在执行阶段是否可以转租,需要租赁合同。双方约定转租的,可以转租。没有约定的,不能转租。《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的

    2021-11-08 15,340
  • 执行阶段债权转让

    《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定:“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人,且书面认可第三人取得该债权,该第三人申请变更、追加其为申请执行人的,人民法

    2022-07-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房屋法院能执行吗 01:02
    农村房屋法院能执行吗

    农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行,一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中,借款人名下有一套农村房屋,债权人起诉借款人还款,债权人胜诉后,也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋,因为农村房屋原则上只能在集体内流转,不能公开交易,法院无

    3,517 2022.06.22
  • 诈骗案在哪个阶段退赃款 01:05
    诈骗案在哪个阶段退赃款

    我国的法律并没有对诈骗案件赃款退还的时间,作出明确的规定。一般情况下,由犯罪嫌疑人主动退赔。如果不退赔赃款,公安机关查证确实属于被害人的,由公安机关退赔。诈骗罪是指,以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物

    1,544 2022.05.11
  • 施工阶段如何进行质量监理 01:29
    施工阶段如何进行质量监理

    在施工阶段推行以动态控制为主,事前预防为辅的管理办法: 1、建立健全质量保证体系,加强合同管理。监理方一旦进入工程质量监理,首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评

    503 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?