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小产权房有合同有效吗合同是否有效，应当以《中华人民共和国合同法》中规定的合同有效要件为标准，符合合同有效要件的合同有效，否则无效。小产权房买卖合同只要遵守《合同法》的规定，只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定，就应当认定合同有效。但小产权房由于没有房产证，
2021.04.21 249 -
集资房合同有效吗?根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，集资房合同，具备下列条件的有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四
2021.01.24 108 -
集资房合同有效吗集资房合同依法成立即有效。当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。
2021.02.24 173
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小产权集资建房合同有效吗
1、无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。 2、小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备
2022-11-03 15,340 -
小产权集资建房的合同有效吗?
1、无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。 2、小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备
2022-07-19 15,340 -
小产权集资房合同有效吗
漏了一个集体房：集体房是指集体或单位建造的供单位职工使用的房子，但不出让只是租凭的性质的未分配的单位集体房。产权也是单位所有，土地性质有出让土地也有划拔土地。
2022-07-20 15,340 -
宅基地用于集资建房小产权合同有效吗
无效。土地使用权限有限，使用也需要依照有关法律制定，否则签订的协议和合同不具有法律效益。小型产权房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，购买合同不会在土地和住房管理局备案。所谓的产权证书并不是真正
2022-01-04 15,340
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01:24
集资房合同有效吗按法律规定，以下情形的合同无效： １、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； ２、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； ３、以合法形式掩盖非法目的； ４、损害社会公共利益； ５、违反法律、行政法规的强制性规定。 单位集资建房，实
1,418 2022.04.17 -
01:13
小产权合同有效吗小产权房的买卖合同，通常无效，除非可以通过合法手续，使小产权获得完整产权，可以办理不动产过户登记。因为我国实行不动产登记制度，不动产产权转移必须经过不动产登记机关登记，才发生法律效力。小产权房因为产权不完整，通常无法办理过户登记，所以无效。
6,436 2022.04.17 -
01:04
集资建房合法吗在获得有关部门的审批通过后，集资建房合法。 发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应
1,474 2022.10.08
