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房产过户房东不在也能过户吗1.如果想过户,原则上必须找到房主,并和房主一起去办理过户,这样才能算你真正取得产权。 2.如果找不到,那没有别的办法,只能去法院诉讼,要求房主履行过户义务.提供不了房主地址的可以通过公告的方式。
2020.05.02 200 -
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小产权房能不能办理过户需要看具体情况。小产权房可分为三类：在国有划拨土地或者出让土地上建造的住房、经济适用房和集体土地上建造的住房；前两者主要支付土地出让金或买房超过5年可以办理过户手续，但如果是在集体土地上建造的房屋，则不能办理过户手续。房地产登记机关和国家统
2022.04.14 310
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房产证不能过户有什么办法才能过户
不能过户的二手房千万不要买。 第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，一后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险。 第二、公正
2022-07-30 15,340 -
房产过户能不能直接办理遗产过户
继承过户程序（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）需要提交的材料：1。被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他
2021-11-16 15,340 -
已办理他项的房产证能不能过户
已办他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋并办理过户，就必须经抵押权人的同意才可以。 根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让
2022-05-27 15,340 -
买了房子后，原房主不能办理过户，怎么办
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华
2022-04-12 15,340
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未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,639 2022.04.17 -
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房产过户去哪里办理?房产过户去县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。依据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动
3,075 2022.05.11 -
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房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
6,579 2022.04.15
