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合同中的房屋租赁要注意哪些事项

2022-05-30 20:09

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陕西在线咨询顾问团

2022-05-30回复

专业分析:

1、合同的主要条款是否完备。 2、应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题,如果出租人以房屋所有人身份出租,要确认其是否拥有所有权,查看证件。 3、租赁合同最长期限不得超过二十年,超过部分无效。 4、租赁期限在六个月以上的租赁合同应当采用书面形式,未采用书面形式的视为不定期合同,当事人可以随时要求解除合同。

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广东律参律师事务所

1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

注意事项: 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮责任出租人。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。 9、租赁合同的变更和终止。 10、违约责任。

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