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分手的话恋爱期间的房产怎样分割

2023-12-01 11:57

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2023-12-01回复

专业分析:

恋爱期间的购房分手后财产房产如何分割的问题,要看出资人是谁,写谁的名字等情况,具体分为以下情形: 1、一方出资,写对方名字的,看当时的出资方的本意是什么,没谈婚论嫁呢,就是为了讨好对方,那本意就是赠与给对方的,属于对方的个人财产,如果分手的时候或者以后离婚,不能要求返还钱款或者房屋; 如果是以结婚为目的,或者是没有指标以及没有贷款资格等被动性原因,写在对方名下,分手时,房归房,钱归钱,也就是房子仍然归对方,但是购房款,可以主张退还。 2、双方共同出资,无论多少,写的是两个人的名字,那就是共同财产; 3、方出资,写在一个人名下,那根据相关法律的规定,按出资比例按份共有这套房子。

法律依据:

《民法典》第三百零八条,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

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广东律参律师事务所

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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