经济适用房如何进行买卖
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1、可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。 2、《经济适用住房管理办法》第三十条 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
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经济适用房可以进行买卖。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
经济适用房能进行买卖。5年内不允许出售经济适用房，5年后可出售，需缴纳土地出让金。经济适用房5年后可上市交易，土地出让金将按规定缴纳。地方政策会有很大差异。有些地方需支付1至3％的土地出让金。有些地方需要缴纳10％的土地价格，并按其他政策缴纳税费。只有五分之一的人才能免征个人所得税，否则必须缴纳个人所得税。
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经济适用房能进行买卖吗经济适用房5年内是不允许销售的，5年后可以销售，但是需要缴纳土地出让金。 经济适用房5年后可以上市交易，但是会按照规定缴纳土地出让金，各地政策会有很大的区别，有的地方需要缴纳1-3%的土地出让金就可以了。 有的地方需要补交缴纳10%的土地价
2020.05.25 94 -
经济适用房能否进行买卖1、经济适用房可以买卖。 2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。 3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。 4、政府不回购的住房，产权人补缴
2021.03.26 128 -
经济适用房如何买卖经济适用房如何买卖，需要根据实际情况进行处理。具体如下： 1、于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、
2022.05.24 2,999
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经济适用房能否进行买卖
一、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。二、按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让
2022-05-26 15,340 -
能否进行经济适用房买卖
一、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。 二、按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转
2022-11-20 15,340 -
经济适用房能进行买卖吗
经济适用房 5年内是不允许销售的， 5 年后可以销售，但是需要缴纳土地出让金。 经济适用房 5 年后可以上市交易，但是会按照规定缴纳土地出让金，各地政策会有很大的区别，有的地方需要缴纳 1-3% 的土
2023-02-28 15,340 -
经济适用房如何买卖
经济适用房销售政策销售价格：经济适用房销售价格按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元。根据位置和其他方面的不同，各地的房价也不同。销售价格由征地拆迁补偿安置费、勘察设计及初步工程费、建筑
2022-01-01 15,340
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00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,155 2023.01.04 -
01:05
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经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
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