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房屋买卖合同书怎么写?

2022-05-14 19:59

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2022-05-14回复

专业分析:

房屋买卖合同书房屋买卖合同书 出卖方(盖章):(以下简称甲方) 买受方:(以下简称乙方) 身份证号码: 甲乙双方根据国家有关法律、法规和政策,在平等、互利、自愿的基础上对房屋买卖达成如下协议: 第一条乙方所购房屋的基本情况 1、该房屋的用途为楼,属结构,房高米,建筑层数为层。 2、乙方购买的房屋为甲方在市路的房屋,系路 栋单元层侧。 3、房屋装饰,设备标准 ⑴外墙:临街外墙贴瓷砖,其余涂料墙面 ⑵内墙:混合砂浆粉刷 ⑶地面:水泥地面刮糙 ⑷门窗:进户防盗一樘,内无门,外窗为塑钢窗 ⑸厨房:水泥刮糙墙面 ⑹卫生间:水泥刮糙墙面 ⑺阳台:铁艺栏杆 ⑻电:电器,照明进户安装空开箱,线径为6平方毫米的铜塑线 ⑼水:给水管接至厕所、厨房、洗衣房,配一水咀 4、质量要求:甲方应严格按照设计施工,说明文件和图纸,国家颁布的建筑施工规范及标准执行,如质量达不到要求,甲方必须进行返工并承担其返工费用。 第二条售价及付款方式 1、房屋面积:该房屋合同约定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积为平方米,公共部位与公共房屋分摊建筑面积为平方米。 合同约定面积与产权登记证面积有差异的,以产权登记面积为准,并按约定价格行政部门核定房屋总价结算,实行多退少补。 2、按建筑面积计算,该房屋单价为(人民币)每平方米元,总金额(人民币)拾万千百拾元整(小写¥元)。 3、付款方式 ⑴本合同签订之日,乙方向甲方支付万元购房定金。 ⑵主体封顶及甲方承诺的内外装饰完工后付购房款。 ⑶甲方办理完土地证,房屋产权证后付房屋款。 4、房屋的交付时间 本合同签订后,甲方必须将乙方所购房屋于年月日前交付乙方,乙方在接收房屋时(以交钥匙为准),付清付款方式条款约定中的⑴、⑵的购房款。

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房屋买卖协议是出卖人将不动产所有权出卖给买受人,买受人支付价款的合同。一般应该包括双方当事人的姓名、身份证号及联系方式,房屋的位置、房产证号、房屋平方米数、交易单价、总价,出卖方保证房屋无任何抵押情况,出卖方何时办理过户手续,买受人何时支付房款,双方的违约责任和赔偿方案,争议处理途径和方式,合同正文结束后,双方都要签字和盖章。

张神兵律师

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房屋协议合同要写明房屋的基本情况和买卖价款。要写清楚由乙方全部承担该房应该交纳的购房款以及相关的税费,甲方在接到付款的要求的时候,要及时地通知乙方,在乙方接到甲方的通知之后,应该及时地把款项支付给甲方,并且由甲方及时地支付。

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