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合同备案未网签发生矛盾怎么办

2023-06-07 04:35

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2023-06-07回复

专业分析:

1网签VS备案 1、网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示,而且网签后还会得到一个网签号,可以在互联网上查询网签信息,已经网签过的房屋,无法进行第二次网签,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为。

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张神兵律师

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合同本身前后矛盾的合同条款,其效力如查确定的问题,应按如下层级程序来处理: 一是首先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解,争取达成一致的理解; 二是如果理解上不能达成一致,那么如果是格式合同按照不利于出具格式合同的一方的解释进行理解。 三是如果不是格式合同双方尽量协商看能否达成补充协议,如果无法达成,只能诉讼或者仲裁。

章法律师

广东律参律师事务所

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