未签购房合同出现房价下降怎么办
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未签购房合同后房价下跌的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，那么一般只能接受这种情况，不可以退定金。
购房合同房价上涨，开发商违约的，购房者可以开发商继续履行并承担违约责任，也可以请求解除合同并要求开发商赔偿损失。如果开发商不配合的，购房者可以通过起诉的方式维权。
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购房合同中未签订购房定金怎么办？未能签订购房合同定金的处理如下：因特殊情况天然要素导致未能签订购房合同、对合同及补充内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金应当退还；因卖家未能签订购房合同的，定金应当双倍退还；因买家未能签订购房合同的，定金无权要求退还。
2021.04.15 100 -
不知房价行情下签售房合同怎么办不知行情下签售房合同需要继续履行合同，因为合同没有法律规定的无效情形就是有效的，就需要继续履行。如果不愿意履行的可以先行协商，协商不成不履行合同是要承担违约责任的。
2021.01.12 70 -
央产房买方签约房价会下降吗任何一方原因导致此交易不能正常进行的需要承担相应责任。不是买卖双方任何一方原因导致不能正常交易的不予追究责任。也就是说央产上不了市不是卖房责任，不予追究责任
2021.03.27 69
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未签购房合同房价下跌怎么办
未签购房合同房价下跌可以协商按照新的价格购房。没有签订合同，对买卖双方不具有约束力，原则上是对方可以重新谈判，确定价格。如果签订了合同，签订的购房合同有法律效力，一旦签订，合同将会保护甲、乙双方的权益
2022-10-18 15,340 -
网签购房合同出现离婚怎么办
网上购房合同更名后，夫妻离婚首先由夫妻双方协商分割。协议不成的，可以向人民法院起诉分割。人民法院一般会判决一方，取得房屋的一方会给予对方相应的补偿。如果房子属于一方的个人财产，离婚时不会分割。
2021-11-24 15,340 -
买房时未签购房合同，发现是无效合同怎么办
买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同问题，比如对方不承认做了房屋买卖，或是不按合同约定交付房屋等，一旦一方拒绝履行合同义务，将直接导致另一方遭受损失。 实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致
2022-05-10 15,340 -
没有签合同房子就降价了怎么办？
一般来说交首付的同时就会和你签定正式的买卖合同，如果有贷款的话，也会马上把材料送上去做贷款。基本上是个流水线工作。 只能说这开发商不负责，而你的风险意识太低。 另外这个情况的话，可以和开发商申请按照目
2022-08-19 15,340
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01:04
签了购房合同怎么过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
1,528 2022.04.17 -
00:54
私下签订的购房合同生效吗私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、
336 2023.01.04 -
01:04
签订购房合同后卖方违约怎么办签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不
828 2022.04.15
