您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房子被盗求出租房屋损失赔偿

租房子被盗求出租房屋损失赔偿

2023-07-20 10:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-07-20回复

专业分析:

一、首先你与房东形成的是租赁关系,你支付房租,房东将房到交付你使用。在这个租赁关系中,房东只负有保证房屋能正常使用、对房屋进行及时维修等义务,并不承担你的人身和财产的安全保障义务。所以单从租赁关系上来看,你的财物被盗,房东是不承担任何责任的; 二、本案与其它租赁关系不同之处在于,你除了向房东缴纳房租之外,还每个月向房东缴纳管理费,并且由房东请了保安来看守房屋。聘用保安的目的就在于保障一定范围内的人员的人身和财产的安全,而你缴纳管理费的行为,可以视为你与房东之间形成一种合同关系,房东有义务保障你的人身安全和财产安全; 三、由以上分析可知,房东对于你的财产损失,应当承担赔偿责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

属于房屋原因的,由房东赔付出租房屋漏雨损失,因租客使用不当的,由租客赔付房屋漏雨的损失。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致房屋漏雨,房东承担全部损失赔偿责任;因租户忘关水管或使用不当造成的房屋漏雨,租户承担全部损失赔偿责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 出租房屋损坏赔偿条件
    出租房屋损坏赔偿条件

    如果按照双方之间的约定使用租赁物品,即使损坏也不需要赔偿;如果未按约定使用,则需要按照实际损失赔偿

    2021.04.22 258
  • 租房子被盗房东如何赔偿
    租房子被盗房东如何赔偿

    如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任; 反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。

    2021.02.24 83
  • 租房子被盗房东怎么赔偿
    租房子被盗房东怎么赔偿

    如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任; 反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。

    2021.03.09 114
专业问答更多>>
  • 住的出租屋被盗窃,求房东赔偿我们一些损失

    一、首先你与房东形成的是租赁关系,你支付房租,房东将房到交付你使用。在这个租赁关系中,房东只负有保证房屋能正常使用、对房屋进行及时维修等义务,并不承担你的人身和财产的安全保障义务。所以单从租赁关系上来

    2022-07-14 15,340
  • 租房房屋出租受损怎么赔偿

    关于房屋损坏赔偿的问题。房屋损坏多数是承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁,这种情况下承租人就要承担赔偿责任。由于不可抗力造成的,或者是出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的,

    2022-04-27 15,340
  • 房屋租赁合同出租人损失赔偿标准?

    房子租赁合同因出租人违约赔偿损失的范围为: 1、根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理。 2、如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人经协商一致,可以补充约定违

    2023-05-02 15,340
  • 出租屋被偷求房东要求赔偿

    一、首先你与房东形成的是租赁关系,你支付房租,房东将房到交付你使用。在这个租赁关系中,房东只负有保证房屋能正常使用、对房屋进行及时维修等义务,并不承担你的人身和财产的安全保障义务。所以单从租赁关系上来

    2023-07-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 租客损坏房子如何要求赔偿 00:54
    租客损坏房子如何要求赔偿

    租客损坏房子要求赔偿的方式如下:1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定,承租人按照约定的方法,或者根据租赁物

    3,138 2022.05.11
  • 房屋租赁合同出租方违约如何赔偿 01:04
    房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

    房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

    1,317 2022.04.17
  • 租房者能否要求强拆人赔偿 01:23
    租房者能否要求强拆人赔偿

    如果政府拆迁部门违法强拆,租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿;如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁,则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中,政府需要强制拆迁的,必须向人民法院申请强制执行,经人民法院裁定同意强制执行的,政府拆迁部门才有权强制

    481 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?