租房协议签署注意事项有哪些
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1、租金的计算及支付方式。年租金的标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。资金支付期间，由双方约定，按月支付，按季支付或按年度支付，在按年度支付时，双方应约定年度的概念及起始时间，否则，可能引起误解。 2、租赁房屋的交付。合同中应当约定房屋的交付时间。租凭房屋交付时，双方应约定派代表到现场检查房屋的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房屋交付确认书及有关财务移交清单。 3、房屋面积是否准确无误。常常有这种情况，租房后实际面积比合同少。这种情况下，可以按照中间差额面积扣款，明确载于合同上。 4、在合同上明确著名房租以外的其他一切费用由哪一方交纳，或共同以什么比例分担。 5、明确著名租房的起止日期和有关费用的具体支付方法。 6、要在出租方的各种物品交接清单上签字。 7、注明押金的意义。押金一般为房租迟付、不付或损害建筑及物品等情况发生时的风险担保，合约期限期满后，若未发生以上情况，押金必须退还承租方。 8、需要注明天灾及不可抗拒的因素造成直接经济损失及合同终止等情况，不需要由承租方负责经济损失。 9、核实出租方是否为真正产权人。 10、注意店面有没有法律方面的纠纷，是否被银行或法院扣押或被其他机构拍卖等，应该尽量避免租凭产权有纠纷，或者在租房期间发生产权纠纷的店面。 11、违约责任。双方应当约定，以防违本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定，还要注意，如果是一方中途违约导致合同被提前终止，承租方装潢的财产及损失如何处理，也要在合同中约定。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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签订房屋租赁协议注意事项如下：要写明出租人和承租人的姓名和地址；说明住房的具体情况、住房用途、租赁期限、租金和支付方式；说明住房修复责任、住房状况变更、转租协议、违约责任和租赁合同的变更和终止；双方签字并说明时间。
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1、办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛，最好请专业人士拟定条款。 2
2021-04-16 15,340 -
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劳务派遣合同指劳动者与劳务派遣公司签订的合同和用人单位与派遣公司签订的合同，派遣至用人单位工作，它的关系涉及到劳动者、派出公司、服务单位三方。 对于事业单位来说用得比较多，一般事业单位没有编制时候但又
2022-06-28 15,340
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签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
2,833 2022.04.15 -
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租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,253 2022.04.17 -
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