您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公租房可以申请买卖吗

公租房可以申请买卖吗

2021-11-11 09:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2021-11-11回复

专业分析:

公租房不允许买卖,因为产权属于国家,个人是租来的,就像你租别人的房子,住多久,这房子不是你的,你没有权利卖。当然,公租房现在正在改革,有些地区有些房子可以买卖。公共租赁住房不属于个人,而是由政府或公共机构以低于市场价或承租人承担的价格出租给就业人员,包括部分大学毕业生和从外地迁往城市工作的群体。

法律依据:

根据《物权法》第41条规定:法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。 (《物权法》将于2020年12月31日失效) 根据《民法典》第242条规定:法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公租房是不允许买卖的,因为公租房的产权属于国家所有,个人只是承租。就像租房一样,不管住多久这房子都不是你的,因此不能进行将它买卖。 不过,承租公租房满5年后可以申请购买,也可以继承,但不能上市进行交易。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当然不可以公租房的。首要条件就是无房户,有了公寓就不属于无房户了。

律师普法更多>>
  • 公租房可以买卖吗?
    公租房可以买卖吗?

    公租房是不能卖的。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

    2020.01.17 143
  • 卖房后多久可以申请公租房
    卖房后多久可以申请公租房

    卖房三年后即可申请公租房。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

    2020.09.04 420
  • 公租房可以买卖吗?
    公租房可以买卖吗?

    公租房住满5年经市政府批准可以买卖。政府投资建设和筹集的公共租赁住房、承租人租住满5年经市政府批准准予出售的可以申请购买,出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的由政府优先回购。

    2020.02.15 120
专业问答更多>>
  • 廉租房可以申请买卖吗

    廉租房是政府对中低收入群体的补贴,具有社会公共福利和住房社会保障性质。现在使用的廉租房,除了新建的,更多的是腾出的旧公房。除了以上两种来源,廉租房还有一种方式,就是政府出资补贴合格的中低收入群体,让他

    2021-11-30 15,340
  • 买房可以申请公租房吗

    对有公租房可以买房吗的回答是可以买房,但公租房应及时退出,公共租赁住房的运营管理中规定:公租房只能用于承租人自住,不得出借、转租或闲置,也不得用于其他经营。禁止承租人以房产交易方式变相分割所承租的房屋

    2022-07-14 15,340
  • 可以申请公租房购买吗

    要优化公共租赁住房供应,打通商品房和保障房通道,通过收购、长期租赁等方式,筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面,各地要对公租房信息公开,完善申请受理渠道、审核准入程序,降低

    2022-07-28 15,340
  • 自己申请到的廉租房和公租房可以买卖吗?

    要看当地是否实行两房并轨,公租房按照法律规定,连续居住5年就可以拿到房照,廉租房不允许买卖,两房并轨后廉租房和公租房是一样的,连续居住5年,以市场价百分之60折价卖给租户。

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 公务员可以申请公租房吗 01:03
    公务员可以申请公租房吗

    公务员可以申请公租房。只要满足申请公租房的条件,即使是公务员,那么也可以申请公租房。依据《公共租赁住房管理办法》的规定,申请公共租赁住房,需要满足以下的条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申

    11,817 2022.05.11
  • 什么条件可以申请公租房和廉租房 01:18
    什么条件可以申请公租房和廉租房

    公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策,申请廉租房的条件如下: 1、户口需要在申请地,即申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请,必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

    4,034 2022.04.17
  • 申请公租房有年龄限制吗 01:04
    申请公租房有年龄限制吗

    申请公租房有年龄限制。申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业,和进城务工及外地来主城区工作的无住房

    1,897 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?