房产过户给孩子怎么办理啊？
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房产想过户给孩子需要的手续是：父母代为签订房屋买卖、赠与或继承合同，进行监护公证与房产过户份额公证，携带身份证、户口本、子女出生证明、公证书等材料到房地产交易中心进行过户登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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房产证过户给子女的办理：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
1.第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 2.第二种是以赠与的方式办理过户,可以办理赠与公证,然后办理过户。 3.第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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离婚后房产过户给孩子怎么办理?离婚后房屋过户给孩子，需房屋产权人与孩子订立书面赠与合同，再办理过户手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，办理时应提交下列证件：房屋赠与申请表、房屋权属证、房屋户型平面图、赠与人及受赠人身份证或户口复印件、契税收据等。 《中华人
2020.10.21 113 -
怎么给孩子过户房产过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费
2020.03.13 187
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怎么把房子过户给孩子啊
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
2022-06-11 15,340 -
父子共有房产过户给孩子怎么办理
由父（及配偶）、子（已婚的要与妻子一起去）携带各自的身份证、户口本、结婚证一同到房产所在的当地房管局房产交易大厅办理父亲名下的房产份额交易过户手续，转到孩子的名下。
2022-10-23 15,340 -
房产怎么过户给子女啊
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2022-05-20 15,340 -
房产怎么过户给孩子？
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：公证费，工本费
2022-05-29 15,340
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怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,776 2022.04.15 -
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老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,091 2022.04.15 -
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房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,905 2022.04.17
