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家在。有三套房。过户一共要花多少钱,一套72万。两套42万

2022-10-26 16:21

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

这个需要等遗嘱生效才能确定,政策在不断变化!需要看看生效时的政策。

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章法律师

广东律参律师事务所

多套房产的过户税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税

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