城改房买卖合同有法律效力吗
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１、合同签订的内容要完整。 ２、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。 ３、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超出合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 ４、约定税费的承担方式。存量房买卖过程中一般会涉及契税、营业税（现改为税）、印花税、所得税、交易手续费等税费，谁来承担这些税费，是按有关政策规定由双方各自承担，还是双方约定由某一方来承担，合同中一定要注明。 ５、承租人优先购买权。买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 ６、集体土地上房屋的买卖对象。建设部规定，集体土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的人
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房屋买卖协议涂改一般是不具有法律效益的。但若当事人协商一致变更，或一方擅自变更后，另一方追认的除外。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容应当约定明确。
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违法改建的房屋买卖合同有法律效力吗?符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.03.01 118 -
房屋买卖合同修改还具有法律效力吗房屋买卖协议涂改如果经各方当事人同意的还具有法律效力。合同成立后对当事人具有法律约束力，不能随意变更合同，需要当事人协商一致。合同涂改内容是当事人真实的意思表示，不违反法律规定的有效。
2021.04.27 150 -
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房子买卖合同有法律效力吗？
房子买卖合同有法律作用。根据民法典的相关规定，当事人基于真实意思表，自愿订立的合同，即使不经过公证也具有法律效力，受到法律的保护，对于合同双方具有约束力。
2021-09-07 15,340 -
房屋买卖合同有法律效力吗？
房屋买卖合同是否具有法律效力，应以其是否满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违
2022-07-01 15,340 -
房屋买卖合同有法律效力吗?
房屋买卖合同是否具有法律效力，应以其是否满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违
2022-06-03 15,340 -
房屋买卖合同有法律效力吗
1、房屋买卖合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、有以下情形的，房屋买卖合同无效： (一)
2022-05-13 15,340
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01:09
宠物买卖合同有法律效力吗宠物买卖合同是否具有法律效力不能一概而论。根据我国《民法典》的规定，民事法律行为是否具有法律效力，取决于下列三个要件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。以上三个要件缺一不可。宠物买
4,559 2022.04.15 -
01:00
买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,159 2022.04.17 -
00:57
卖车合同有法律效力吗只要卖车合同的出卖方和买受方在合同上签了字，就会产生法律效力。 车辆买卖合同，只要双方都达成一致意见、内容合法，则买卖合同成立生效。 车辆过户登记是物权变动的要求。过户登记有没有办理，会影响到标的物是否依法转移的问题，而对买卖合同的效力没有
1,946 2022.04.17
