商品房预售合同已备案了算正规合同么?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
商品房预售合同已备案了算是正规合同,应当具有一般合同的效力。并且在订立商品房的同时,合同双方应当仔细核查对预售相应的条款,以便更好的维护自己的合法权益。
商品房预售合同已备案了,一般不算是正规合同,但如果商品房预售合同具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,则该合同能被认定为正规的商品房买卖合同。
-
商品房预售合同的备案了算是正规合同吗
商品房预售合同已备案了,一般不算是正规合同,但如果商品房预售合同具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,则该合同能被认定为正规的商品房买卖合同。
2020.12.28 90 -
预售合同已备案了算是正规合同吗
预售合同已备案了算是正规的合同,具备相应的法律效力。在签署预售合同时,对相应的条款应当仔细核查,以便更好的维护自己的合法权益。 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
2022.11.07 134 -
预售合同备案了算是正规合同吗?
商品房预售合同已经备案了算是正规合同,应当具有一般合同的效力。并且在订立商品房的同时,合同双方应当仔细核查核对预售相应的一些条款,以便更好的维护自己的合法权益。
2020.09.11 502
-
商品房预售合同已备案了算是正规合同吗
算。预售合同已经备案了属于正规合同,具备相应的法律效力。因此,当事人在签署预售合同时,对相应的条款应当仔细核查,以便更好的维护自己的合法权益。
2022-10-12 15,340 -
商品房预售合同备案了算是正规合同吗
算。预售合同已经备案了属于正规合同,具备相应的法律效力。因此,当事人在签署预售合同时,对相应的条款应当仔细核查,以便更好的维护自己的合法权益。
2022-11-07 15,340 -
商品房预售合同的备案是什么什么是商品房预售合同的效力补正
商品房预售合同登记备案并不是商品房预售合同的奏效要件。我国法律除了限定强制性的商品房预售许可规则外,还限定了商品房预售合同登记备案规则。商品房预售合同登记备案隶属一种特殊的不动产登记,即为保全一项以将
2022-07-13 15,340 -
已备案的商品房,商品房预售合同是否属于合同范畴?
商品房预售合同已经备案,一般不是正式合同。但如果商品房预售合同具有商品房买卖合同的主要内容,且出卖人已按约定收受购房款,则该合同可视为正式的商品房买卖合同。
2021-11-04 15,340
-
01:30
预售合同是正规合同吗
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种,但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中,预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
3,120 2022.04.15 -
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,361 2022.04.15 -
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益
1,484 2022.04.15