期房是什么意思及详细释义
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1.人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证及大产证为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 2.按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。现房是指开发商已办妥所售项目的《房地产权证》的商品房，即整体竣工并通过验收，购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》，即买即可入住。期房的好处： （1）先期预购，户型、位置利于选择。 （2）价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。 （3）付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10%左右的首期房款;第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。 （4）工程质量随时可见，便于监督和提出意见。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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公诉是一个法律术语，是指人民检察院以国家公诉人的身份向人民法院提起的诉讼。对侦查终结的案件，检察院认为犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究犯罪嫌疑人的刑事责任而向有管辖权的人民法院提起诉讼。与“自诉”相对。公诉是我国检察机关的法定职权，由人民检察院独立行使，不受其他组织或个人的影响，也不以被害人的意志为转移。
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身份关系是什么意思，需要详细说明？身份关系，是指基于主体的一定身分而发生的以身分利益为内容的人身关系。如基于亲属、婚姻、智力劳动成果等而产生的身份关系，包括父母子女、夫妻、作者、发明者等身份关系。身份关系由民法调整即表现为身份权关系。
2020.07.15 882 -
重婚罪的详细含义是什么？重婚罪中的同居的具体含义是：有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。重婚罪一般是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。属于重婚的情形主要有以下两种：一是法律上重婚，指有配偶的人与他人登记结婚，到婚姻登记机关进行结婚登记。二是事
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保释期是什么意思保释是具保释放、取保释放的简称。为在司法机关被关押的刑事被告人提供担保而准予释放。保释须由被告人或其法定代理人、保佐人申请并缴纳相当数额的保证金。 在中国，对应当逮捕的犯人，如发现有严重疾病，或者是正在怀孕，及哺乳自己婴儿的妇女，或罪行较轻
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仲裁法规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但是当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。因此当事人只能在仲裁和法院诉讼中选择一种方式，
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保释的详细流程是什么意思
取保候审是指人民法院、人民检察院或公安机关责令符合法定条件的犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。公
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保释是什么意思及其含义
保释，在中国称之为取保候审，是指侦查、起诉和审判机关在刑事诉讼过程中，对被刑事追诉而又未被刑事羁押之人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或交纳保征金，并出具保证书，以保证随传随到的一种刑
2022-11-13 15,340 -
过桥是什么意思? 详细的解释一下
但你的钱已经投入运营了，贷三五年的、资金量大，你把银行批下来的钱还给帮你垫资的人就可以了。银行是需要你公司每年年底的时候把资金还回来才能再贷给你，如果还有疑问欢迎继续提问你是指企业过桥吧，银行就可以把
2022-10-29 15,340
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期房是什么意思期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋；在中国的房价市场，一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房，所以在购买期房时涉
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监狱假释是什么意思假释，是指对于被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因其认真遵守监规，接受教育改造，患有严重疾病或确有悔改表现，认为其不至再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。此外，被假释的犯罪分子，在假释考验期间如果再犯新罪的，
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