小产权房是否需要办理房产证
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首先，什么是小产权房？其实小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权。 说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。 其次，小产权房并不是非法建筑呢？小产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。 因此，并非只要是小产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。如今，小产权的买卖是存在很大的风险的，例如，房屋无产权保障，产生纠纷缺少法律支持等，所以，为了避免这些不必要的纠纷的产生，建议您还是不要选择购买小产权房。
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小产权房不可以办房产证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。
小产权房不能办房产证。指在农民集体土地建造的未缴纳出让金费用。不由国家颁发由乡政府或村委会颁发。其有很多限制仅有普通商品房性质，不具有法律性质。
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小产权是否能办房产证小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村委会颁发的。小产权房的流通和转让有很多限制，因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通
2022.05.11 284 -
小产权房是否要去公证处办理小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法，即使公证也是无效的。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。
2020.08.13 404 -
小产权房是否有房产证我们国家现阶段存在以下三种小产权房： (1)针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权;这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的; (2)按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫
2020.04.05 92
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小产权房是否需要房产证
农村小产权房有房产证吗？产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国
2022-04-04 15,340 -
小产权房需要办理房产证吗
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。即小产权房只有使用权，没有所有权。1.根据《中华人民共和国土地
2022-04-04 15,340 -
购买小产权房是否需要有房产证
购买小产权房需要登记吗,一、购买小产权房需要登记吗根据《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十七条：申
2022-04-01 15,340 -
买小产权房是否能办理房产证
1、首先，当前的规定是，买小产权房不能办理房产证。 因为小产权房是在农村集体土地上建的房屋，因为不用缴纳土地出让金等费用，所以其产权证不是由国家房管部颁发，而是由其乡政府或村委会颁发，不是普遍意义上的
2022-06-25 15,340
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01:08
办理房产证需要多少钱办理房产证需要： 1、登记费80元每套、550元每宗； 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡； 4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本； 5、印花税5元每本。 购房者通过
4,061 2022.04.17 -
00:55
办理房屋不动产权证需要哪些资料办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书
5,620 2022.05.11
