您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产税地下建筑物如何计税

房产税地下建筑物如何计税

2022-06-28 05:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

地下建筑物有两种,一种是与地上房屋相连,另一种是独立的地下建筑物,在按照房屋原值计算缴纳房产税时,两种征税方式有所区别。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

关于地下建筑用地的城镇土地使用税问题对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产税不以土地计算,以房屋为征税对象。房产税按年征收,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。

律师普法更多>>
  • 房产税与土地使用税如何计算?
    房产税与土地使用税如何计算?

    房产税土地使用计算方法是: 1.按房产原值一次减除10%到30%后的余值计算,计算公式是年应纳税额等于房产账面原值乘1减10%至30%乘1.2%; 2.按租金收入计算,计算公式是年应纳税额等于年租金收入乘适用税率。

    2020.04.13 283
  • 建筑企业所得税是如何计算的
    建筑企业所得税是如何计算的

    建筑施工企业所得税计算方式:按调整后利润总额计算纳税额。应纳税所得额=收入总额-(不征税收入+免税收入+各项扣除+允许弥补的以前年度亏损)。合理的支出准予在计算应纳税所得额时扣除。

    2020.06.16 474
  • 房产税如何计算
    房产税如何计算

    企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额等于房产租金收入乘4%。 具体方式如下: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值一次减除10%到30%后的余值为计税依据(具体扣

    2023.02.06 2,404
专业问答更多>>
  • 地下建筑物如何缴纳房产税

    关于地下建筑用地的城镇土地使用税问题对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土

    2021-12-16 15,340
  • 哪些自用的地下建筑应缴纳房产税?自用的地下建筑如何计算房产税?

    凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够

    2022-03-05 15,340
  • 建筑工程转包如何计税

    由总承包人代为纳税。但这里需要明确的一点是,工程建设中的转包是不合法的,由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定

    2022-06-01 15,340
  • 出租地下室房产税如何计算?

    根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税181号)第三条“3、对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用税如何申报 01:12
    土地使用税如何申报

    土地使用税的申报流程如下: 1、进入申报系统。我要办税,申报纳税,城镇土地使用税申报; 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确; 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”,后期扣款就点“否”; 4、申报状态查询。我

    8,303 2022.05.11
  • 建筑工地发生人身损害如何起诉 00:51
    建筑工地发生人身损害如何起诉

    建筑工地存在许多安全隐患,发生人身损害的情况并不少见,受损的一方维权,需要结合具体条件进行判断:1、劳动者和工地之间是劳动关系的,因为劳动而受伤的,为劳动争议,应当提起劳动仲裁;因为第三人原因导致受伤的,以第三人为被告提起民事诉讼,构成工伤

    1,319 2022.04.17
  • 企业停产后还需缴房产税和土地税吗 01:03
    企业停产后还需缴房产税和土地税吗

    企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自

    10,833 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?